2019 yılında Cumhurbaşkanı imzası ile çıkarılan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülmeye devam eden ‘Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi’ için 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı askıya çıkarılmıştır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yayınladığı yazıya göre bu imar planının amacı genel olarak, bölgede yer alan doğal güzellikleri ve tarihi yerleri koruma altına almak ve bunları en iyi şekilde gelecek nesillere aktarmaktır. Ayrıca insan ve doğa dengesini sağlayarak bölgeleri sürdürülebilir kılmak da amaçları arasında yer almaktadır. 

Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi, Karaburun-Çeşme-Urla sınırlarını kapsamaktadır. 94581,06 hektar büyüklüğe sahip olan bu planlamanın, 44381,76 hektarı kara ve 50199,30 hektarı deniz alanlarıdır. Buna göre de bölgede yapılacak konut, turizm, çalışma alanları, sosyal ve yeşil alanlar belirlenmiştir. 

Planlama yapılırken, bölgenin yapısı her yönden incelenmiş ve dikkate alınmıştır. Bölgedeki hangi kısımların korunması gerektiği araştırılmıştır. Koruma bölgesinde çok sayıda endemik bitki ve hayvan türü bulunduğundan imar planı da bunları dikkate alacak şekilde planlanmıştır. Örneğin, T.C. Tarım Ve Orman Bakanlığı, Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü tarafından verilen görüşte, nesli tükenmekte olan Akdeniz foklarına ve yaşam alanlarına zarar verilmeyecek şekilde bir planlama yapılması gerektiği kararına varılmıştır. 

KONUT ALANLARINA YÖNELİK KARARLAR           

Tüm planlama alanındaki turizm, ticaret ve yerleşim gibi karma alanların toplam alanı yaklaşık 622 hektardır ve genel toplam alanın % 1.4'ünü oluşturmaktadır. 

İmar planındaki konut alanları kapsamında; Ambarseki (plansız kesimi), Bozköy, Eski Mordoğan, Hasseki, Küçükbahçe, Parlak, Salman, Sarpıncık, Tepeboz ve Yaylaköy yerleşimleri bulunmaktadır. 

AÇIK VE YEŞİL ALANLARA YÖNELİK KARARLAR

Toplam büyüklüğü 365 hektara ulaşan açık ve yeşil alanlar içinde, diğer açık ve yeşil alanları için ağaçlandırma veya mezarlık alanı yapılmasına karar verilmiştir. 

BUGÜNKÜ KULLANIMI DEVAM ETTİRİLECEK ALANLARA YÖNELİK KARARLAR

Orman ve mera alanları, korunacak alanlar, tarım alanları ve zeytinlik alanları, imar planı içerisinde kullanımına devam ettirilecek en geniş alanlardandır. Toplam büyüklükleri 42.036 hektar olan bu alanlar, toplam alanın yaklaşık %95’lik kısmını kapsamaktadır. Bu oran içinde orman alanları %55,92’lik, doğal karakteri korunacak alanlar %23,64’lük, tarım alanları %6,54’lük, zeytinlik alanlar %6,12’lük, mera alanları ise %2,52’lik oranda yer almaktadır. 

KORUMA ALANLARINA YÖNELİK KARARLAR

Koruma alanlarına yönelik kararların oluşturulmasındaki en büyük etken Akdeniz foklarıdır. Ülkemizde ender görülen ve nesli tükenmekte olan bu canlıya Karaburun ev sahipliği yapmaktadır. Bu yüzden toplam 14 km’lik kıyı şeridi nazım imar planında Akdeniz Foklarının yaşam alanı olarak tanımlanmıştır ve korunma altına alınmıştır. 

Plan sınırları içinde, belirlenmiş olan diğer kullanım kararları arasında arkeolojik ve doğal sit kararları ve İris Gölü Sulak Alanı bulunur. 

 

Üzerine uzun uzun konuşulması gereken planlar hakkında ve yatırım fırsatları için bana ulaşabilirsiniz.

 

Karaburun Challange

Karaburun ile ilgili sorularınızı ve merak ettiklerinizi aşağıdaki iletişim bilgilerimi kullanarak bana iletebilirsiniz. Karaburun'un tarihi, coğrafi, turistik ve diğer tüm detaylı bilgilerini bana sorabilirsiniz. Karaburun hakkında bilgilerinizi karşılaştırmak isterseniz keyifle katılırım :)

Karaburun, Uğur Özsoy'dan sorulur!